El Infonavit presentó el esquema T100, una medida que podría reconfigurar el mercado hipotecario nacional al flexibilizar los requisitos de acceso y ampliar la base de acreditados entre trabajadores de menores ingresos.
Con este modelo, el puntaje requerido para acceder a un crédito se reduce de mil ochenta a 100, lo que permitirá una mayor colocación de financiamientos en un sector de la población que percibe entre uno y dos salarios mínimos, es decir, hasta 16 mil 800 pesos mensuales. El crédito otorgará el 100 % del monto aprobado, con tasas de interés que irán del 4 % al 8 %, de acuerdo con la edad y perfil del solicitante.
Aunque autoridades reconocieron que el esquema podría aumentar la cartera vencida al eliminar la revisión crediticia tradicional, también señalaron que el beneficio esperado es dinamizar la demanda de vivienda social y fortalecer el sector de la construcción, uno de los motores de la economía mexicana.
El programa se articula con la estrategia “Vivienda para el Bienestar”, que plantea la edificación de más de un millón de casas durante el actual sexenio, lo que generará empleo y derrama económica en múltiples regiones del país.
Para los especialistas, el T100 representa una apuesta arriesgada, pero con un alto potencial de impacto económico, tanto en la reducción del rezago habitacional como en el impulso a la industria inmobiliaria y de materiales de construcción.
En el caso de Tlaxcala, existen dos Centros de Servicio Infonavit donde se puede solicitar informes sobre el crédito y el programa “Vivienda para el Bienestar”, el primero en la ciudad de Tlaxcala, ubicado en bulevar Revolución #56; y en Apizaco, en la plaza comercial Antigua Estación, local Ancla 2, sobre bulevar Emilio Sánchez Piedras, colonia Centro. Ambos con un horario de atención de 8:30 a 14:30 horas de lunes a viernes.
